第890章 问策
退还。”
孙市长不太明白这样规定的意义所在，而且他担心如果这样一来，还有没有人愿意购买地方的土地，虽然深城的几次土地拍卖参加的人很多，但如果对拍卖出去的土地增加那么多规定，谁还敢要？
张汉东耐心解释说：“第一点是防止官员与开发商勾结，造成严重贪腐案件的发生。”
“第二条是防止开发商动用杠杆疯狂拿地，一是避免把土地价格炒高，再者是他们的扩张速度太快导致资金链断裂破产，那样会引起严重的社会性事故，
烂尾楼大量出现，老百姓辛苦一辈子的积蓄全部砸进房子里，拿不到房子还要归还银行贷款。再者就是防止他们捂地不开发。”
“孙市长您完全不用担心土地没有买主，随着住房制度的改革，人们对住房条件的改善要求越来越高，而且，国内改革成效显著，老百姓的生活水平越来越好，有能力购买住房的家庭非常多。”
“多？如果真到二十万每平米的话，还有人买？”这句话的印象太深了，孙市长至今仍然半信半疑。
“会。”
虽然他说的斩钉截铁，可孙市长越听越觉得他在危言耸听，人都是这样没看到的事就以为不会发生，张汉东说的情况他无法想象着后果有什么可怕的。
所以两人就着这两点展开了讨论，张汉东从未来重生，他能清晰说出不加限制，会造成的种种严重后果，孙市长终于正视起来。
随后张汉东才又说出第三条限制的措施。
“第三条也是硬性规定，所有出售的楼盘，必须在已经封顶的情况下才能对外出售，绝对禁止房产商在香江那些地方使用的套路，拍到一块地之后，只要找家设计公司，出个效果图做个模型，在原址还是一片荒地的情况下，就对外卖楼花的行为。”
这个方面又是孙市长和他的秘书不能理解的，孙市长问说：“张老板，你说的这可能吗，人们交了钱，然后等好几年，这期间可能就已经还银行贷款，并且自己还要租