第472章 令人窒息的资本操作
资房地产,陆续购置了大量的住宅办公楼,那个时期的扶桑楼市价格已经远超普通人的购买能力,所以楼市状况平缓,几个月的时间购置了总价四十五亿美元的房产。
张汉东玩金融,从来都是弓弦拉满,不给自己留任何余地,钱花的让人害怕。
广场协议一个月后,日元便从250升值到220,随之而来的是楼价大涨百分之六十。
董小婉急切地说:“这些房子咱们是不是该出手了?”
高息揽储让董小婉有些担心,二十多亿美元的日元存款,平均百分之八的利息支出,每月就需要二千多万,还是美元,简直让人心惊肉跳。
但是并没有,张汉东对资金的利用没有停止,他陆续把这些房产抵押给银行,贷出百分之八十的房款,约定这笔贷款为期一年,贷款到期,以美元结算,利率当然是随行就市。
这些操作让人窒息,董小婉感觉他就是拿命在走钢丝,只要出现一点点问题,手里的贷款就会变成催命符。
可很快楼市跟着上涨了,翻倍的利润才让她松了口气,赚到的钱已经足以覆盖利率,压在心头的大石头才被搬开,她觉得张汉东可以收手休息了。
但是问题却越来越多。
美元大幅贬值,银行意识到贷款可能有危险,已经好几次想要修改合同,或是收回贷款,或是更改还款币种,这些扯皮的事自然有霍先生他们出马。
同时在鹰国的动作也已经展开,他们手上可口可乐和麦当来的股票在八月之前清空,共获利十一亿零八千万美金。
这笔钱一刻没停留,立刻开始操作黄金,如今黄金价格偏高,每盎司六百二十美元,投资者都很谨慎,感觉价格已经到了高点。
可张汉东毫不顾忌地大手笔买入,他就像个愣头青一样扫货,完全没有风险意识。
大笔资金超过需要耐心,不然就会引起市场恐慌,金融公司花了两个月时间,投资黄金七亿美元。
随后他又
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