第889章 绊脚石
来的一样，使用起来还不用有任何心里负担，这是地方官员对他们非常欢迎的原因。
张汉东笑道：“没有什么不合规，不过孙市长，关于开发商拿地，市里有什么管理办法没有？”
这话问得孙市长不解：“张老板，我不明白，咱们的地已经卖给人家了，钱也收了，人家就是放着种白菜，也跟市里没有关系吧？怎么听你的意思，好像有什么不对劲的地方？”
张汉东一听心说果然如此，现在的人根本没意识到，捂地不开发的害处有多大，说白了是被开发商虚浮的现金给闪瞎了眼，失去了判断和思考的能力。
所以他说：“孙市长，国外对土地开发有比较成熟的规定，比如开发商拿地，银行贷款和自有资金都有硬性规定，不能让他们空手套白狼，用我们的钱买我们的地，这钱相当于市里是一手出一手进，您自己想想，这其中的危害有多大？”
孙市长并不这样认为：“张老板，这话说的有点过了吧，开发商借款买地也是付了利息的，银行愿意借钱给他们，是因为钱本来就要借出去才能产生价值，这难道不是双赢的局面？”
瞧着很难说服他了，张汉东只能耐着性子说道：“孙市长，问题没这么简单，我只告诉您二点，
第一，银行利息远远比土地增值速度要低的多；
第二点，开发商拿地捂着不开发的话，会阻碍城市发展的步伐，将来全国各大城市发展会变成竞争对手，咱们如果发展停滞了，就会被其他地方超过，这与发展是非常不利的。”
孙市长敏锐地发现了他话里的问题：“你认为将来土地会继续增值？张老板，你怎么会有这样的结论？地这东西还会涨价？”
张汉东决定给他一记猛药：“不错，而且有一点我可以肯定地告诉你，将来深城黄金地段的高层房产，每平米售价最高会超过二十万元人民币。”
“二十万元人民币？”什么说辞都不