第一百五十七章 买别墅前的市场调研
班建明打通了曹国明的电话，预约了他本周六日看别墅。
班建明因为是哈佛大学工商管理研究生毕业，他的思维体系是有完整的计划性的，他做事是有方法论的。
他挂下曹国明的电话，就打开了电脑，对深圳1987年一1995年的房价做了分析。
1987年，房价1700-2200元，职工平均月薪223元。
据说当年年初为597-720元，年中为650-920元，年末到这个价位。
1987年东晓花园地块拍卖，中华第一拍。第二年该房产每平方米1600元。
一个楼盘不到一小时全部卖光。据说这是中国房价腾飞的起点。
1992年，有高档楼盘房价突破万元。
1994年，房价均价6738元，职工平均月薪881元。
1995年，房价6418元，月薪1023元。
这个下滑据传是股市吸走了房市的资金，因为1995年开始，股市走上涨行情。
看完房价在1987年至1995年的走势，班建明心里有底气了。
他认真分析，深圳既然为经济特区，未来人才涌入，地少人多，房价必升。
虽然现在买别墅，一平方比市场价高5000元，作为稀缺资源的别墅，一定会上涨的空间更大。
做了这一切分析后，班建明就更加坚定了买别墅的信心，作为金融界的精英，班建明利用他的学识，加上方丽丽的精明。
俩人合力，最后还是买了别墅，终是快人一步，走上了在深圳房产造富之路。
到了周六日，班建明与方丽丽来到曹国明指定的银湖花园别墅。
曹国明就把班建明与方丽带到深圳银湖别墅，这是深圳早期的别墅，位于罗湖区。
1994年开盘价为19000元的，为深圳最早的别墅房，所以这个银湖别墅是生意人及政商名流的聚集地，它是深圳首批半山富人区。
经过了一年多的升值，已涨至2万多一方，所以起码要600多万才能买得到，看来，在深
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